关键词：屋面防水维修|房屋漏水|长沙防水补漏|长沙嘉程防水

2022年10月，长沙嘉程防水承接乐来龄.红花坡老年养护院屋面防水维修项目。

根据现场勘察，根据现场勘察，乐来龄.红花坡老年养护院屋顶因防水层使用时间较长，且选用的防水材料品质较差，防水卷材多处起鼓起泡，卷材内部串水，防水材料已经老化，无法起到防水作用，发生渗漏水现像；屋面排水系统设计不合理，有些落水管的出口水高于屋平面，导致屋面局部积水；排水沟内原有的卷材防水层脱落，需要全mian整体重新做防水层。

设计防水层采用东方雨虹非固化橡胶防水涂料+SBS改性沥青防水卷材，产品标准符合GB18242-2000《弹性体改性沥青防水卷材》，施工方面，首先进行清理基层，涂刷专用冷底子油，待充分干燥后再进行非固化橡胶防水涂料及防水卷材的施工。

屋面女儿墙（立墙面）防水施工方案：

将女儿墙上的卷材全部凿除，并将基面清理干净,要求做到无油污，灰尘及石头渣子等杂物。

涂刷水性881ＰＶＣ冷涂料（冷底子油）做基层处理，该材料能帮助修复屋面裂开的细微毛细孔，有很强的粘结力和除尘作用，使防水材料的结合更加紧密。

3、待基层防水处理材料干燥后，全mian铺贴3mmSBS改性沥青防水卷材。

4、用911聚氨脂防水涂料对搭接边进行密封处理。

5、垃圾清理及运输。

截至发稿日，乐来龄.红花坡老年养护院屋面防水维修已经历了数次大雨的检验，确认验收合格，无漏水情况。

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